Vorteile und Nachteile einer Erdgeschosswohnung

Vorteile und Nachteile einer Erdgeschosswohnung

Wer sich über eine Erdgeschosswohnung Gedanken macht, der sollte die Vor- und Nachteile abwägen. Hier haben wir für euch einige Vorteile sowie Nachteile zusammengetragen, die auch bei der Wohnungssuche helfen sollen.

Erdgeschosswohnung Vorteile Nachteile

Vorteile einer Erdgeschosswohnung

Fangen wir mit den Vorzügen an. Diese beginnen mit dem Einzug in das neue Apartment und zeigen, warum man sich für diesen Wohnungstyp entscheiden sollte.

Treppen

Der erste deutliche Vorteil einer Etagenwohnung ist der Komfort. Man muss weniger Treppen steigen und nach einem Großeinkauf müssen die schweren Wasserkästen nicht unnötig lange getragen werden.

Zum einen ist diese Art zu wohnen ideal für ältere Personen oder körperlich eingeschränkte Personen. Aber auch für Haushalte, die nur einmal die Woche einkaufen gehen können und große Mengen auf einmal in die Wohnung bringen müssen.

Ein weiterer Vorteil, wenn Sie mit Kinderwagen, Rollern oder Fahrrädern zu tun haben, besteht darin, dass Sie ziemlich einfach kommen und gehen können, ohne sich in einen Aufzug zu drücken.

Dem gegenüber steht die Dachgeschosswohnung, für die man wesentlich mehr Treppen steigen muss. Dafür gibt es auch bei diesem Wohnungstypen Vorteile, die es bei der Erdgeschosswohnung nicht gibt.

Gartenmitbenutzung

Einige Wohnungen haben einen direkten Zugang zum Garten. Gerade in Großstädten ist die Gartenmitbenutzung sehr gefragt, da es sonst weniger Grünflächen gibt.

Wo möchte man lieber sein Essen genießen oder mit Freunden etwas trinken? Ich glaube, die Entscheidung fällt hier klar auf den Garten.

Vorteile Erdgeschoss

Nachbarn

Wenn niemand unter dir wohnt, kannst du auch keine Nachbarn mit lauten Schritten oder mit hohen Absätzen stören.

Wer aktive Kinder hat, wird mit einer Wohnung im Erdgeschoss weniger Nachbarn verärgern.

Wobei die Bewegungen mit dem Alter nicht weniger werden, wenn sie als Teenager zu den neusten Hits tanzen.

Hundebesitzer und Familien mit kleinen Kindern sollten zu einer Erdgeschosswohnung neigen, da es keine Nachbarn unter ihnen gibt, die gestört werden können.

Dies macht den Wohnungstyp ebenfalls ideal für Renovierungsprojekte.

Wenn Sie sich im Erdgeschoss befinden, können Sie sich auch vor Lärmbeschwerden schützen, wenn Sie Kinder haben. Wer über den Wasch- und Kellerräumen wohnt, hat hier die Vorteile des Wohnens im Erdgeschoss. Kinder können mehr Lärm machen, springen und rennen, ohne die Nachbarn zu stören.

Auf der anderen Seite halbiert man mit einer Wohnung im Erdgeschoss, je nach Bauart des Hauses natürlich, auch die Wahrscheinlichkeit von Nachbarn gestört zu werden.

Kühler im Sommer

Wärme steigt nach oben – das haben wir alle in der Schule gelernt. So bleibt es im Erdgeschoss im Sommer kühler als auf den oberen Etagen. Zumal Sonnenstrahlen beispielsweise in einer Wohnung direkt unter dem Dach im obersten Geschoss die Räume noch weiter aufwärmen.

Nicht nur ist es für die Bewohner im Erdgeschoss komfortabler, auch für Haustiere sind niedrigere Temperaturen wesentlich besser.

Zudem spart man Energiekosten, da man die Klimaanlage oder den Ventilator auch an heißen Tagen weniger anschalten muss.

Einfacher Ein- und Auszug

Die Möbel und Umzugskartons übers Treppenhaus tragen – das ist beim Umzug in die neue Wohnung besonders stressig und anstrengend.

Nicht so, wenn ihr nur ein paar Stufen hoch müsst. Die Couch muss auch nicht im Treppenhaus herumgetragen werden – was eine echte Tortur sein kann.

Nachteile Wohnung Erdgeschoss

Nachteile einer Erdgeschosswohnung

Während einige Punkte für diesen Wohnungstyp sprechen, gibt es auch einige Nachteile.

Weniger Privatsphäre

Wenn deine Wohnung nah an der Straße liegt, hast du wahrscheinlich deine Fenster mit Gardinen, Vorhängen oder lichtdurchlässiger Folie ausgestattet, um neugierigen Blicken Einhalt zu gebieten.

Man wird leichter in seiner Privatsphäre gestört, wenn Fußgänger (nicht einmal absichtlich) durch die Fenster in deine vier Wände schauen.

Ich würde mich auch ungerne von Fremden beim Schlafen beobachten lassen.

Nähe zur Straße

Um es direkt zu sagen: Du bist näher an den Geräuschen und Gerüchen der Straße dran.

Autolärm und Abgase gehören zum Stadtleben, jedoch bist du in einer Erdgeschosswohnung ganz nah am Geschehen dabei. Dazu kommen Scheinwerfer bei Nacht, die direkt ins Schlafzimmer strahlen.

Gegen den Lärm helfen schallschutzisolierte Fenster mit Mehrfachverglasung und einer dickeren Außenscheibe.

Wer sich für die untere Etage entscheidet, kann sich für eine Wohnung entscheiden, die zum Innenhof ausgerichtet ist. So kann man diesem Nachteil entgegenwirken.

Weniger Licht

Wie im Punkt „Privatsphäre“ erwähnt, achtet man bei einer Wohnung im Erdgeschoss mehr auf Vorhänge, wodurch weniger Licht durch das Fenster kommt.

Nicht nur Vorhänge reduzieren das Licht, auch Bäume, angrenzende Häuser oder Mauern vor dem Fenster spielen eine Rolle.

Nachteile der Erdgeschosswohnung

Die Aussicht

Eine Aussicht gibt es nicht wirklich bei einer Erdgeschosswohnung, deswegen ist dieser Punkt auch bei den Nachteilen angesiedelt.

Von einer hohen Etage aus sieht man die ganze Umgebung, vielleicht auch ein großes Gebäude, etwa eine Kirche.

Im Erdgeschoss seht ihr die gegenüberliegenden Häuser, das vor der Haustüre geparkte Auto oder vorbeilaufende Fußgänger.

Sicherheit

Ein großes Problem, das viele Wohnungssuchende sehen, ist das Sicherheitsproblem. Für Einbrecher scheint der Einstieg durchs Fenster einfach.

Statistisch gesehen sind Wohnungen nicht häufiger betroffen, da dem Einbrecher im Treppenhaus hier eher Leuchte in die Quere kommen könnten.

Je weiter oben die Wohnung ist, desto ungestörter ist er.

Trotzdem bleiben die Fenster ein Sicherheitsrisiko, da der Einstieg leichter fällt und auch die Flucht durchs Fenster erleichtert es Dieben.

Wichtig für eine Erdgeschosswohnung sind Fenster, die besondere Vorrichtungen gegen Einbrüche haben. Das kann Verbundglas sein, ein verstärkter Rahmen oder eine bessere Verschlussmöglichkeit.

Um dem Sicherheitsproblem und auch anderen Punkten auf dieser List der Nachteile entgegenzuwirken, gibt es Rollläden.

Nicht nur hindern sie Einbrecher daran, ohne Weiteres einzubrechen, auch ist man vor Scheinwerferlicht bei Nacht bestens geschützt.

Auch der Lärm kann so teilweise reduziert werden, was der Nachtruhe zugutekommt.

Häufiges Klingeln

Wo wird am häufigsten geklingelt? Ganz unten, weil es ja am nächsten ist.

Ob Paketdienst, der Schornsteinfeger oder andere Hausangelegenheiten – es ist wahrscheinlicher, dass man hier klingelt, also auf einer anderen Etage.

Erdgeschoss Fakten

Faktoren, worauf du bei einer Erdgeschosswohnung achten solltest:

Angesichts der Tatsache, dass einige der Hauptbeschwerden in Bezug auf Wohnungen im Erdgeschoss mit der Nähe zur Straße und all ihren Schwächen und Unannehmlichkeiten zu tun haben, kann die tatsächliche Lage einer Wohnung im Gebäude einen großen Unterschied machen.

Wenn Sie sich zum Beispiel im hinteren Teil des Gebäudes befinden, haben Sie viel mehr Ruhe - und vielleicht sogar einen Hinterhof (dazu später mehr). Eine abgeschiedenere Lage kann Sie auch vor dem Lärm der Lobby, des Treppenhauses oder des Aufzugs des Gebäudes schützen.

Bei Neubauten oder kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten bemühen sich Entwickler häufig, Einheiten im Erdgeschoss zur Rückseite des Gebäudes hin anzubringen oder zumindest sicherzustellen, dass die Schlafzimmer nicht zur Straße zeigen, um eine relative Ruhe zu gewährleisten.